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2018最新福利天堂视频办公室关于印发《2018最新福利天堂视频网上中介服务超市管理办法(试行)》的通知
  • 发布时间:2020-09-17来源:市政府办阅读次数:10242【打印本页】关闭窗口 分享到:

  

  隆府办发〔2020〕24号


  各镇(街道)人民政府(办事处),市级各部门,有关单位:



  《2018最新福利天堂视频网上中介服务超市管理办法(试行)》已经2020年8月27日第一届市人民政府第117次常务会会议审议通过,现印发你们,请认真抓好贯彻落实。

  

  2018最新福利天堂视频办公室

  2020年9月16日



  

  2018最新福利天堂视频网上中介服务超市管理办法(试行)

  



  第一章 总 则

  第一条 为进一步规范2018最新福利天堂视频中介服务活动,加强全市网上中介服务超市(以下简称中介超市)的运行、服务和监管工作,加快形成全市统一开放、竞争有序、便捷高效的中介服务市场,根据党中央、国务院和省、市推进“放管服”改革决策部署和有关要求,按照《中华人民共和国政府采购法》有关规定,结合工作实际,制定本办法。

  第二条 中介超市是指为全市各项目业主购买中介服务、中介服务机构承接中介服务项目、行业主管部门对相关单位和人员实施监管提供服务的网上交易信息平台和信用管理平台。

  项目业主是指全市辖区内购买有关中介服务的机关、企事业单位和社会组织。

  中介服务机构是指依法设立的运用专门知识和技能,按照一定业务规则或程序为委托人提供中介服务,并依法收取相应费用的法人组织(分类见附件1),主要为行政管理工作(行政许可、行政确认、行政给付、行政征收、行政检查、行政处罚、行政强制、行政裁决、行政奖励和其他行政权力)提供有偿中介服务。

  中介服务项目包括使用财政性资金购买中介服务项目和使用社会性资金购买中介服务项目。

  第三条 全市项目业主通过中介超市向中介服务机构购买作为行政管理必要条件的技术审查、论证、评估、评价、检验、检测、鉴证、鉴定、证明、咨询、代理、试验等中介服务,适用本办法。

  因应对严重自然灾害和其他不可抗力事件、涉及安全生产领域事故紧急调查处理所实施的中介服务紧急采购、涉及国家安全和秘密所实施的中介服务采购,不适用本办法。

  第四条 凡是使用财政性资金购买中介服务的项目未达到政府采购限额标准或者事前难以确定金额的,项目业主必须在中介超市选取中介服务机构,法律法规另有规定的除外。使用财政性资金购买中介服务的项目达到政府采购限额标准以上的,项目业主根据《中华人民共和国政府采购法》有关规定选取中介服务机构。

  使用社会性资金购买中介服务的项目业主自愿抉择是否在中介超市自主选取中介服务机构。鼓励使用社会性资金购买中介服务的项目业主通过中介超市自主选取中介服务机构。

  第五条 中介超市应坚持“一个平台、一体管理”和“公开公平、公正择优、综合评价、动态管理”原则运行、服务和监管。中介服务机构应当统一入驻中介超市,统一实行信用评价,统一进行规范管理。同一项目同一中介服务机构不得承担同一事项的编制和审查服务。

  第六条 中介超市应遵循“零门槛、零限制”的原则,按照“开放、有序和非禁即入”的要求,面向全国符合条件的中介服务机构常态开放、随时入驻。任何单位和个人不得设置或变相设置区域性、行业性中介服务执业限制,不得阻挠和限制中介服务机构入驻中介超市,不得以不合理条件限制和排斥潜在中介服务机构参与交易活动,不得对中介机构实行差别对待和歧视待遇,不得以任何方式违法干预中介服务机构选取活动。

  第二章 职责分工

  第七条 市行政审批局为市中介超市管理机构,主要职责为:

  (一)贯彻执行国家有关中介服务中介超市交易平台的法律法规和相关政策;

  (二)组织制定中介超市管理制度,编制中介超市发展规划;

  (三)协调处理中介超市运行、服务和监管中出现的问题;

  (四)监督管理中介超市运行、服务过程中各相关主体及其工作人员的行为;

  (五)协调行业主管部门处理有关投诉。

  第八条 市公共资源交易服务中心(以下简称市交易中心)为市中介超市运行机构,主要职责为:

  (一)负责中介超市网站系统架构设计,制定数据规范,预留数据接口;

  (二)负责组织技术力量为中介超市的建设、运维和信息安全等提供信息化技术支撑;

  (三)负责中介超市日常运行管理,组织中介服务机构选取服务工作;

  (四)建立和维护中介超市的中介服务事项目录库、项目业主库、中介服务机构库、中介超市信用信息库等数据库;

  (五)制定中介超市运行有关配套制度,推进业务操作和服务标准化建设,优化业务流程;

  (六)组织实施中介超市有关服务评价工作,按职责分工受理和处理有关投诉工作;

  (七)组织市交易中心工作人员开展中介超市运行业务培训。

  第九条 市级各行业主管部门主要职责为:

  (一)梳理、编制和公布本部门中介服务事项清单,对中介服务事项的类别、等级等提出详细意见,会同财政部门提出中介服务金额或中介服务收费折扣率的最高控制价,明确服务事项名称、类型、设立依据、服务时限及中介机构资质(资格)要求等要素;

  (二)核实确认申请入驻中介超市的中介服务机构资质(资格),对入驻申请的有关内容和材料的合法性、一致性、完整性进行形式核实;

  (三)切实履行行业监管职责,依法依规对本行业中介服务机构开展监督检查和行业信用管理,发现违法违规的中介服务机构及时通知市行政审批局按规定将其从中介超市中予以清退;

  (四)依法依规处理有关中介服务投诉,查处中介服务机构的违法违规行为,及时将有关处理结果反馈市交易中心;

  (五)提出中介服务机构考核管理办法,会同市交易中心制定规范的中介服务合同标准文本,建立中介服务机构诚信管理体系,审核确认项目业主对中介服务机构服务的考核评价结果,实行“红黑名单”制度,强化信用管理的结果运用。

  第十条 市发改局依托公共信用信息管理系统,为中介超市信用管理提供信用信息核查服务,对中介超市产生的信用信息及信用奖惩成效进行归集共享;市市场监督管理局对纳入政府定价管理的中介服务收费项目依法依规确定收费标准,依法对价格活动进行监督检查,并根据《中华人民共和国价格法》《中华人民共和国反垄断法》等相关法律法规对价格违法行为进行处理,维护中介收费秩序。

  第十一条 市财政局会同行业主管部门拟定中介服务待摊费用取费最高控制价标准;为财政性资金购买中介服务项目提供经费保障,对照进驻中介超市的中介服务事项并根据购买中介服务项目合同约定和合同履行情况以及中选通知书核拨财政经费;加强财政性资金在中介超市购买中介服务执行情况的监督检查,依法依规查处购买中介服务过程中的违法违规行为。

  第十二条 市审计局依法依规对涉及中介超市和中介服务的相关事项实施审计监督。

  第十三条 中介服务领域的行业协会、联合会等社会组织,按照法律法规和章程,加强会员单位的自律和诚信管理,规范管理会员单位参与中介服务活动的行为和从业人员的执业行为,配合中介超市相关职能部门建立完善中介机构服务质量评价体系。

  第三章 中介入驻

  第十四条 中介服务机构按照自愿原则申请入驻中介超市,按要求填报相关信息(中介服务机构的名称、统一社会信用代码、性质、住所、资质<资格>、证书及其等级和有效期、法定代表人、业务授权人、从业人员及其执业<职业>资格信息等)、上传有关材料原件扫描件、签订承诺书,对所提供信息和材料的真实性、准确性、合法性负责,并对诚信服务作出守信承诺,同意遵守中介超市的监督管理规定;若未遵守入驻承诺涉嫌违反相关行政管理法律、法规、规章规定,由行政主管部门依法查处;若造成相关方损失的,依法承担赔偿责任。

  第十五条 入驻中介服务机构应当符合以下条件:

  (一)依法成立并有效存续的法律主体;

  (二)具备法律法规规定的相关资质(资格)条件;

  (三)有依法纳税和社会保障资金的记录;

  (四)近三年内,在经营活动中没有重大违法违规记录;

  (五)中介服务机构及主要从业人员未被列入失信联合惩戒“黑名单”和行业“黑名单”;

  (六)法律、法规和规章规定的其他情形。

  第十六条 市交易中心会同行业主管部门发布中介服务机构入驻公告,面向全国公开征集符合条件的中介服务机构。

  (一)中介服务机构在2018最新福利天堂视频网上中介超市在线提交《2018最新福利天堂视频“中介超市”入驻申请表》(见附件2);行业主管部门应当在2个工作日内对网上申报材料进行核实;需要中介服务机构补正材料的,行业主管部门在1个工作日内通过中介超市交易平台一次性告知全部事项,中介服务机构2个工作日内补正材料,行业主管部门核实时间自材料补齐后重新计算。

  (二)经行业主管部门核实确认后,中介服务机构即入驻中介超市成功;中介服务超市公示入驻中介服务机构有关信息(涉及国家秘密、商业秘密和个人隐私的信息除外),接受社会监督,实行动态管理。如核实未通过的,行业主管部门应当将不予通过的结果和理由告知中介服务机构。

  第十七条 入驻中介服务机构的权利和义务。

  入驻中介服务机构应享有以下权利:

  (一)依法接受项目业主委托,在自身资质许可范围内承担相关业务,并按国家或地方规定的收费标准收取服务费用;

  (二)依法独立进行相关业务活动,不受任何单位或个人的非法干预;

  (三)对自身合法权益受到损害依法提出投诉;

  (四)对中介超市管理部门作出的处理决定提出申诉;

  (五)法律、法规和规章规定的其他权利。

  入驻中介服务机构应履行以下义务:

  (一)严格执行法律、法规和有关规定,遵循客观、公平、公正的原则,认真及时履行职责,遵守职业道德;

  (二)承诺提供的信息、资料及出具的书面文件应当完整、真实、合法,符合行业技术标准,并及时更新资料(信用信息、业绩等);

  (三)对执业中知悉的国家秘密、商业秘密、工作秘密事项予以保密;

  (四)积极参与选取活动,与项目业主及时签订合同并严格按合同履行中介服务;

  (五)遵守相关部门的监管制度,入驻中介服务机构的法定代表人、业务授权人、执业(职业)人员等的基本信息、联系电话、注册(就职)单位等信息应实名认证,严禁使用虚假信息、从业人员挂靠、资质(资格)借用等。接受和协助有关行政监督部门的依法监督检查,及时向行业主管部门反映或举报执业过程中发现的违法违规和不正当行为;

  (六)法律、法规和规章规定的其他义务。

  第十八条 入驻期间,中介服务机构资质证书、业务授权人等信息发生变化的,中介服务机构应当凭有效证照通过网上中介服务超市申请变更登记,行业主管部门核实有关材料无误后方可予以变更。

  第十九条 机关、事业单位由市交易中心统一分配项目业主账户,并按要求填报有关信息。其他项目业主以注册方式入驻中介超市,按要求填报相关信息、上传有关材料原件扫描件,对所提供信息和材料的真实性、准确性、合法性负责,并同意遵守中介超市的监督管理规定。

  项目业主所填报信息应当包括项目业主机构名称、统一社会信用代码、法定代表人、业务授权人等内容。已入驻的项目业主可在中介超市自主更新单位信息,按规定办理变更、注销等业务。

  第四章 中介选取和使用

  第二十条 项目业主在市交易中心组织下,按照“公开公平、公正诚信”的原则,通过市网上中介服务超市公开选取中介服务机构;现场公开选取时,项目业主、项目监督人员均需到场全程参与;中介服务机构需到现场见证的,应当在公开选取时间截止前到达选取地点,过期未到的不予等候。使用财政性资金购买中介服务项目公开选取的方式分为择优选取、竞价选取、直接选取等方式。

  (一)择优选取。项目业主明确有关选取标准后,组建评审委员会在中介超市选取服务优、评分高、信誉好的中介服务机构。

  (二)竞价选取。项目业主按照不高于相关收费标准的原则,确定中介服务初始价格和最低限价。在符合条件且报名参与竞争的中介服务机构中,通过网上竞价的方式,由中介超市按最低价中选原则自动确定中介服务机构。

  (三)直接选取。项目业主填报有关项目信息和向符合条件的中介服务机构发出邀请后,自行在报名中介服务机构中选取。

  第二十一条 项目业主根据项目情况和对中介服务的要求,自行确定选取方式,通过市网上中介服务超市填报和提交中介服务项目公告信息。中介服务项目公告信息应当包括下列内容:

  (一)项目名称、内容、时限、服务金额或收费折扣率范围、资金来源;

  (二)标的基本情况;

  (三)中介服务机构资质(资格)和法定的执业(职业)人员要求;

  (四)公开选取中介服务机构的方式;

  (五)报名截止时间、公开选取的时间;

  (六)应当回避的情形;

  (七)项目联系人及联系电话。

  第二十二条 市交易中心应在2个工作日内对项目业主提交的项目公告信息进行形式核查。

  不需补正项目信息的,市交易中心应立即在中介超市网上交易平台发布选取公告。

  如需补正项目信息的,市交易中心应当在1个工作日内一次性告知项目业主补正要求,项目业主在2个工作日内补正材料,市交易中心核查时间自材料补正后重新计算。

  第二十三条 中介服务机构应当在选取公告规定的报名截止时间前通过市网上中介服务超市报名,并确定自身满足选取公告的全部报名条件且不存在回避情形。公开选取活动不接受现场报名。选取公告从发布至报名截止时间不少于2个工作日。

  第二十四条 中介服务机构存在下列情形之一,应当回避:

  (一)参与同一项目采购的不同中介服务机构法定代表人或实际控制人为同一人的;

  (二)中介服务机构的法定代表人或实际控制人和项目业主单位法定代表人或者项目负责人有配偶、直系血亲(含拟制血亲)、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系的,以及其他可能影响公正的关系;

  (三)其他应当回避的情形。

  第二十五条 直接选取方式流程。

  (一)项目业主向市交易中心通过市网上中介服务超市网上提交《2018最新福利天堂视频“中介超市”中介服务机构选取表》(见附件3)。

  (二)市交易中心在市网上中介服务超市发布中介服务机构选取公告,公告时间为2个工作日;发布公告同时平台系统同步向入驻中介超市的相关中介服务机构发送相关信息并接受报名。

  (三)报名时间截止后,采用自行选取方式的,市交易中心通过市中介服务超市网上向项目业主提供报名名单,项目业主在现场监督人员的监督下,自主选择中选单位,中选单位确定后,市中介超市系统自动向中介服务机构发送中选信息;

  (四)公开选取结束后,选取结果在市中介超市公示1个工作日后无质疑投诉的,中选中介服务机构在市中介超市获取《中选通知书》。

  第二十六条 竞价选取方式流程。

  (一)项目业主向市交易中心通过市网上中介服务超市网上提交《2018最新福利天堂视频“中介超市”中介服务机构选取表》。

  (二)市交易中心在市网上中介服务超市发布中介服务机构选取公告,公告时间为2个工作日。发布公告的同时系统同步向中介超市中相关中介服务机构发送相关信息并接受报名。根据项目情况、资质要求和服务需求,符合条件的入驻中介服务机构自主决定是否报名参与竞价。

  (三)报名超过2家(含2家)以上的,中介服务机构通过市网上中介服务超市竞价系统在线竞价;竞价时间在选取公告中公布;竞价截止前,中介服务机构可多轮调整报价;竞价时间截止后,在该项目中介服务费控制价范围内排序最低报价者为中选中介服务机构,项目业主和相关监督人员均须现场签字确认。

  报名仅为1家的,其报价在该项目中介服务费控制价范围内,则直接确定;若无报名,重新发布中介服务机构选取公告。

  (四)公开选取结束后,选取结果在市网上中介服务超市公示1个工作日后无质疑投诉的,中选中介服务机构在市网上中介服务超市获取《中选通知书》。

  第二十七条 择优选取方式流程。

  (一)项目业主向市交易中心通过市网上中介服务超市网上提交《2018最新福利天堂视频“中介超市”中介服务机构选取表》和《2018最新福利天堂视频“中介超市”择优评选表》(见附件4)

  (二)市交易中心在市网上中介服务超市发布中介服务机构选取公告,公告时间为2个工作日。发布公告的同时系统同步向中介超市中相关中介服务机构发送相关信息并接受报名。根据项目情况、资质要求及服务需求,符合条件的入驻中介服务机构自主决定是否报名参与选取。

  (三)项目业主在相关监督人员监督下,在通过中介服务超市网上报名参与选取的中介服务机构中选取。

  (四)项目业主自行组建的评审委员会,依据选取公告要求和《2018最新福利天堂视频“中介超市”中介服务机构选取表》《2018最新福利天堂视频“中介超市”择优评选表》择优排序选择排名第一的作为中选中介服务机构。

  (五)择优选取结束后,选取结果在市网上中介服务超市公示1个工作日后无质疑投诉的,中选中介服务机构在市网上中介服务超市获取《中选通知书》。

  第二十八条 除不可抗力原因外,中选中介服务机构不得无故放弃中选资格,无故放弃中选资格的,取消其入驻资格。

  中选中介服务机构因不可抗力原因不能履行选取公告要求放弃中选的,须在中介超市中提交说明及相关证明资料,并取得行业主管部门和项目业主认同;采取直接选取方式的项目,重新在其它报名的中介服务机构进行选取;若无其它报名的中介服务机构的,则重新发布选取公告重新选取。采取竞价选取和择优选择取方式的项目,则重新发布选取公告重新选取;

  两次发布公告竞价选取和择优选取失败的,项目业主可改变选取方式,采取直接选取方式重新发布公告进行选取。

  第二十九条 因断电、通信中断、网络故障和不可抗力因素,造成公开选取活动不能正常开展的,中介超市运营机构应及时告知项目业主和中介服务机构,并重新组织公开选取活动。

  第五章 合同管理

  第三十条 项目业主和中选中介服务机构应在中选通知书发出之日起3个工作日内签订委托服务合同,合同应明确委托服务内容、承诺时限、服务费用、服务质量、中介机构的项目组成人员数量及基本信息、后续服务等内容。合同签订后,提交市交易中心公示5个工作日;若有备案规定的,项目业主应将签订的合同在5个工作日内报送行业主管部门备案。

  市交易中心应当建立健全中介超市档案管理制度,收集整理相关电子、纸质文档和录音录像料等全过程信息。

  项目业主和中选中介服务机构签订合同时,应根据项目实际情况约定中介服务收费标准和中介服务承诺时限,所约定的收费标准原则不得高于《2018最新福利天堂视频中介服务待摊费用取费标准》,所约定时限原则不得超过《2018最新福利天堂视频中介服务承诺时间表》(见附件5)规定的承诺时限。

  第三十一条 对实施使用财政性资金购买中介服务项目的中介服务机构实行“服务承诺制、限时办结制、收费公开制和流程公示制”四项制度。

  (一)服务承诺制。中介服务机构对服务事项的内容、程序时限、质量、责任和收费标准向业主及社会作出公开承诺的制度。

  (二)限时办结制。中介服务机构在项目业主咨询和办理相关事项时,在承诺的时限内完成或予以答复的制度。

  (三)收费公开制。中介服务机构对服务事项统一承接、统一审查、统一收费标准,从业人员不得私自受理,所有收费事项纳入委托合同或收费合同。

  (四)流程公示制。中介服务机构对内部服务流程优化再造,对服务事项实行“一站式”服务、预约服务、上门服务和跟踪服务,建立服务事项的快速通道。

  第六章 信用管理

  第三十二条 项目业主应当在中介服务机构履行服务后,根据各行业制定的中介服务机构考核管理办法,按《2018最新福利天堂视频中介服务机构服务评价表》(见附件6),在市网上中介服务超市对中介服务机构的服务质量、服务时效、服务态度、服务收费和服务规范,以及项目主要从业人员等方面进行满意度的综合评价。

  评价实行“一事一评”,评价结果在市网上中介服务超市进行公示。信用评价应在合同中确定的服务成果提交时间之后3个工作日内完成,时间截止后未能完成评价的,市交易中心将暂停项目业主下一项目的报建;根据项目推进情况,中介服务机构未能完成服务事项,需要变更信用评价截止时间的,项目业主须提前向市交易中心报备。

  第三十三条 中介服务机构存在下列行为之一的,经核实后,记为一般失信行为:

  (一)中选中介服务机构无正当理由不按时与项目业主签订合同的;

  (二)擅自提高收费或变相要求项目业主增加服务费用的;

  (三)无正当理由不按合同要求的服务时间完成服务的;

  (四)中介服务机构未按从业规范提供服务,服务质量不达标,服务成果不符合从业规范要求而被行业主管部门退回的;

  (五)存在应当回避情形却未回避的;

  (六)法定代表人或业务授权人等联系电话和信息未按规定进行实名登记的;

  (七)经查实未履行有关守信承诺的;

  (八)作为投诉人1年内三次以上投诉查无实据的;

  (九)其他应记作一般失信的行为。

  第三十四条 中介服务机构存在下列行为之一的,经核实确认后,记为严重失信行为:

  (一)中选中介服务机构无故放弃中选结果,不与项目业主签订合同的:

  (二)提供虚假材料、证照(伪造、篡改、转借、借用证照、挂靠)等入驻中介超市的;

  (三)不同中介服务机构使用相同网络地址报名办理业务的;

  (四)不同中介服务机构的业务授权人为同一人或相同联系电话号码的;

  (五)与项目业主或其他中介服务机构相互串通而扰乱公平竞争秩序的;

  (六)在提供中介服务时利用执业之便,谋取不正当利益的;

  (七)贿赂项目业主、交易当事人和其他有关人员的;

  (八)违法违规或违反合同规定将项目进行转包或分包的;

  (九)利用监理、评审、审核等服务优势干预其他中介服务机构日常经营或要求其他中介服务机构进行利益输送的;

  (十)捏造事实、提供虚假材料、以非法手段取得证明材料进行投诉的;

  (十一)有严重违法和严重失信行为,被有关行业主管部门列入有关失信联合惩戒黑名单的;

  (十二)其他应当记作严重失信的行为。

  第三十五条 一般失信行为和严重失信行为由项目业主进行初步核定,行业主管部门进行复核确认;中介服务机构在中介超市1年内出现1次一般失信行为的,中介超市管理机构应当暂停该中介服务机构参与承接中介服务3个月;1年内(不计算暂停服务时间)出现2次一般失信行为或出现1次严重失信行为的,取消其入驻资格;

  除法定需保密的事项外,有关失信行为的记录和处理信息,市交易中心在2个工作日内在中介超市公布。

  第三十六条 凡被取消入驻资格的中介服务机构,2年内不得申请入驻,并按照社会信用体系建设相关规定和要求,依法上报并纳入社会信用体系“黑名单”,按失信联合惩戒“黑名单”的相关规定进行处理。

  第七章 投诉处理

  第三十七条 中介服务机构对选取公告、选取过程、选取结果等情况有异议的,可以向行业主管部门提出投诉。投诉应在选取结果公示之日起1个工作日内提出,逾期提出的不予受理。行业主管部门应在5个工作日内对投诉事项进行处理,并在处理期内暂停中介服务机构项目选取。

  (一)投诉人提出投诉应当符合下列条件:

  1.投诉人是相关中介服务选取活动的当事人;

  2.投诉书内容符合本办法规定,由法定代表人或其授权代表签字并加盖单位公章;

  3.同一投诉事项未经相关部门作出投诉处理。

  (二)投诉人投诉应当递交投诉书,投诉书应包括下列内容:

  1.投诉人和被投诉人的名称、地址和电话等信息;

  2.具体的投诉事项及事实依据;

  3.违反的有关法律法规条款或本办法的条款;

  4.相关证据和证明材料;

  5.提起投诉的日期。

  第三十八条 投诉事项处理:

  (一)投诉事项违反本办法规定的,由有关行业主管部门依法依规进行处理,项目业主和市交易中心配合。

  (二)投诉事项违反有关行业监管法律法规,由有关行业主管部门依法依规进行处理。

  (三)投诉处理可以进行调查取证或者组织质证。对投诉处理部门依法进行的调查取证,投诉人和与投诉事项有关的当事人应当予以配合、如实反映情况,并按要求提供相关材料。投诉人拒绝配合调查的,按自动撤回投诉处理;被投诉人拒绝配合调查的,视同其放弃说明权利,依法承担可能产生的不利后果。

  (四)投诉人书面申请撤回投诉的,受理投诉部门应当终止投诉处理程序。投诉人捏造事实、提供虚假材料或以非法手段取得证明材料进行投诉的,受理投诉部门应予以驳回并终结投诉。

  (五)除法定需保密的事项外,有关处理决定及信用评价结果,应在2个工作日内在中介超市公布。中介服务机构对处理决定及信用评价结果不服的,可通过法定渠道处理争议。

  第八章 责任追究

  第三十九条 各级行业主管部门及其工作人员有下列行为之一的,由相关部门依法进行处理或处分,构成犯罪的,依法追究刑事责任:

  (一)设置或变相设置区域性、行业性中介服务执业限制的;

  (二)刻意刁难有关中介服务机构,无正当理由,否定中介服务机构所提交服务成果的;

  (三)行使行政管理职权过程中向项目业主或中介服务机构吃、拿、卡、要,或与中介服务机构存在不正当利益输送的;

  (四)其他需追责的行为。

  第四十条 市交易中心及其工作人员有下列行为之一的,由相关部门依法进行处理或处分,构成犯罪的,依法追究刑事责任:

  (一)阻挠和限制中介服务机构入驻中介超市的;

  (二)公开选取前擅自泄露项目报名中介服务机构名单的;

  (三)擅自泄露项目业主要求暂不公开的中选结果的;

  (四)擅自利用信息技术手段干预中介超市中选结果的;

  (五)未核实情况导致中介服务机构被错误信用处罚的;

  (六)恶意引导中选服务机构主动放弃中选项目的;

  (七)擅自干预中选中介服务机构按照从业规范独立开展服务,影响中介服务结果的;

  (八)违法干预中介服务机构选取活动的其他行为。

  第四十一条 项目业主及其工作人员有下列行为之一的,由相关部门依法进行处理或处分,构成犯罪的,依法追究刑事责任:

  (一)以不合理条件限制和排斥中介服务机构参与交易活动,对中介服务机构实行差别对待或歧视待遇的;

  (二)未按本办法组织公开选取中介服务机构,自行委托中介服务机构的;

  (三)无正当理由对公开选取结果不予确认,或未按时确认公开选取结果的;

  (四)恶意刁难中选中介服务机构,不配合中选中介服务机构开展工作的;

  (五)无故不签订服务合同的;

  (六)采取欺诈、胁迫、索贿等非法手段,损害中介服务机构利益的;

  (七)无故拖欠服务费用的;

  (八)其他需追责的行为。

  第九章 附 则

  第四十二条 本办法在实施过程中,法律法规和规章另有规定的,从其规定。

  第四十三条 本办法自2020年10月15日起施行,有效期两年,原《2018最新福利天堂视频政府投资建设项目中介服务超市建设管理办法(试行)》同时废止。本办法由市行政审批局商市级行业主管部门负责解释。

  附件:1.2018最新福利天堂视频中介服务机构分类表

  2.2018最新福利天堂视频“中介超市”入驻申请表

  3.2018最新福利天堂视频“中介超市”中介机构选取表

  4.2018最新福利天堂视频“中介超市”择优评选表

  5.2018最新福利天堂视频中介服务机构服务承诺时间表(试样)

  6.2018最新福利天堂视频中介服务机构服务评价表
附件:附件:2018最新福利天堂视频网上中介服务超市管理办法(试行)

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